porównanie ofert mieszkań na rynku deweloperskim

• określenie priorytetów spełniających oczekiwania inwestora
• wskazanie ofert odpowiadających potrzebom i wymaganiom inwestora
• wyszukanie ofert spełniających nie typowe kryteria
• zestawienie ofert na rynku pierwotnym i wtórnym
• ocena referencji dewelopera

analiza walorów oraz zagrożeń usytuowania mieszkania

• identyfikacja zalet i wad lokalizacji
• ocena bezpośredniego sąsiedztwa
• informacja o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
• określenie położenia w układzie komunikacji miejskiej
• określenie dostępności miejsc postojowych
• analiza dojazdu w komunikacji samochodowej

weryfikacja wartości nieruchomości - mieszkania

• zlecenie wyceny uprawnionemu rzeczoznawcy
• przewidywane koszty administracyjne
• przewidywane koszty eksploatacyjne
• koszt obsługi kredytu

sprawdzenie statusu prawnego dewelopera

• ustalenie struktury kapitałowej
• uzyskanie odpisu z sądu rejestrowego
• sprawdzenie rejestru dłużników
• zlecenie stosownych czynności prawnych adwokatowi

sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości

• ustalenie właścicieli prawnych
• uzyskanie odpisu z księgi wieczystej
• uzyskanie wypisu z rejestru gruntów
• zlecenie stosownych czynności prawnych adwokatowi

ocena umowy deweloperskiej

• zlecenie stosownych czynności prawnych adwokatowi
• zlecenie stosownych czynności prawnych notariuszowi
• uzyskanie gwarancji bankowych
• zabezpieczenie umowy