zlecenie wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę

• zlecenie niezbędnych czynności uprawnionemu rzeczoznawcy
• porównanie ofert rzeczoznawców i wybór rzeczoznawcy

uporządkowanie stanu prawnego nieruchomości

• ustalenie właścicieli prawnych
• uzyskanie odpisu z księgi wieczystej
• uzyskanie wypisu z rejestru gruntów
• zlecenie stosownych czynności prawnych adwokatowi

podział lub wydzielenie nieruchomości przez geodetę

• uzyskanie wyrysu z mapy do celów prawnych
• uzyskanie wyrysu z rzutu kondygnacji budynku do celów prawnych
• zlecenie geodecie wykonania odpowiednich czynności do aktualnych potrzeb inwestora

porównanie ofert oraz wartości nieruchomości

• określenie priorytetów spełniających oczekiwania sprzedającego
• wskazanie ofert kupna spełniających kryteria sprzedającego
• wyszukanie ofert porównywalnych z ofertą sprzedającego
• zestawienie oraz porównanie ofert kupna i sprzedaży

publikacja ogłoszeń

• opis nieruchomości lub lokalu
• przygotowanie załączników w formie rzutów lub szkiców
• prezentacja w formie zdjęć fotograficznych
• zamieszczenie ogłoszeń w gazetach
• zamieszczenie ogłoszeń w Internecie
• zebranie oraz opracowanie napływających zapytań i ofert kupna

sprawdzenie rzetelności kupującego

• ustalenie struktury kapitałowej w przypadku osoby prawnej
• uzyskanie odpisu z sądu rejestrowego przypadku osoby prawnej
• weryfikacja promesy bankowej w przypadku finansowania kupna kredytem
• sprawdzenie rejestru dłużników
• zlecenie stosownych czynności prawnych adwokatowi

przygotowanie oraz podpisanie umowy sprzedaży nieruchomości

• zlecenie stosownych czynności prawnych notariuszowi
• uzyskanie gwarancji bankowych

podpisanie umowy z pośrednikiem nieruchomości

• ocena usług oferowanych przez agencję nieruchomości
• wskazanie ewentualnych zagrożeń wynikających z podpisania umowy z pośrednikiem
• wyegzekwowanie wysokiego poziomu usług pośrednika